Kirako relie vos messageries, vos calendriers, les consignes de chaque logement et vos prestataires. L'agent répond dans le cadre. L'équipe ne voit que ce qui exige une décision.
Un message voyageur, une réservation, un départ suffisent à réveiller le flux. On commence par une tranche du parc, pas par tout le parc d'un coup.
On prend un travail répétitif du parc, avec les canaux déjà là. On pose ce que l'agent a le droit de faire. Puis on le laisse avancer.
Messages
Check-in, consignes, lit bébé, arrivée tardive. Chaque logement a ses règles, chaque propriétaire ses exceptions. L'inbox mélange tout.
Ce qui tourne
L'agent lit le message, applique les règles du logement, prépare la réponse. Un remboursement ou un conflit reste humain.
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Airbnb, Booking, les agendas des propriétaires, un iCal par logement. Une nuit mal bloquée et c'est une double réservation à rattraper à chaud.
Ce qui tourne
La réservation est lue, les agendas de référence sont vérifiés, une alerte part s'il manque une synchro. Rien ne se bloque dans le flou.
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Départ à 10 h, arrivée à 16 h, lit bébé, remarque voyageur. L'info est dans la conversation. Le prestataire, lui, n'y a pas accès.
Ce qui tourne
Le brief part avec les infos utiles. Les exceptions restent sous validation de l'équipe.
Voir les agents IAAirbnb, le calendrier, WhatsApp, les consignes de chaque logement restent. Kirako cadre un flux : ce qui se répond tout seul, ce qui se prépare, ce qui reste humain. Un serveur en Europe, vos clés, un périmètre lisible.
On part des messageries, calendriers et consignes déjà là. Pas d'une app de plus pour le voyageur.
Litige, remboursement, exception tarifaire : l'agent prépare, un humain valide.
Ce qui a été lu, préparé, envoyé reste consultable. On peut reprendre la main.
Gauthier nous a construit un agent IA autonome qui gère seul les messages de nos locataires Airbnb, selon nos règles. Il nous alerte dès qu'une décision ou un problème l'exige. On a gagné assez de temps pour envisager d'agrandir notre parc locatif.
Oui, dans le cadre que vous validez : canaux, ton, règles du logement. Les cas sensibles restent en brouillon.
ChatGPT attend que quelqu'un colle le message dans un onglet. Ici, le message arrive, les règles du logement s'appliquent, la réponse se prépare dans le canal.
On vérifie les agendas de référence et on alerte s'il manque une synchro. On ne promet pas de corriger un outil de calendrier que l'on ne contrôle pas.
Non. Il rassemble le contexte et prépare. Caution, casse, voisinage, remboursement : un humain décide.
Cette page s'adresse à une conciergerie qui opère un parc. Un hôte seul peut poser les mêmes questions ; le cadrage part quand même d'un flux, pas de toute l'exploitation.
Vos clés, vos accès, un serveur dédié en Europe. Le modèle IA se choisit au cadrage. Le détail est dans la proposition.
Un canal, un type de message, une tranche du parc. On élargit si les premiers retours tiennent.
En 20 minutes, on regarde le parc, vos canaux, vos calendriers, et les demandes qui reviennent trop souvent.
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